Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 618 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 372 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Rez de Jardin dans Hôtel Particulier RARE A LA VENTE Au coeur de la Croix-Rousse et au sein d'un hôtel particulier, vous présente un bien exceptionnel. Au rez-de-chaussée de cet Hotel particulier, se trouve un espace de 80 m2 comprenant une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un jardin privatif de 150 m² plein sud et au calme ainsi que 2 chambres. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complète ce niveau. A l'étage inférieur, en souplex, éclairé par un sol en verre et des fenêtres sur cour anglaise se trouve un espace séjour et salle de jeux de 45 m2 ainsi qu'une cave , buanderie de 38 m2. Prévoir budget travaux, non inclus dans le prix mais accompagnement par le vendeur et un architecte pour personnaliser le projet. Proche des commerces et des transports. Taxe foncière 1200 euros Contactez Marvin MIRÒ 06.10.52.52.95 [email protected] Vivons ensemble votre instant immobilier. Estimation sous 24h. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
