Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 186 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 720 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 4ᵉ – Croix-Rousse – Rue du Mail – Esprit Maison – 5 chambres - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Au cœur du plateau de la Croix-Rousse, Christine Lin vous propose en exclusivité ce bien rare de 172 m² carrez ou 192 m² au sol avec les mezzanines + 50 m² de cave, offrant l'esprit et l'indépendance d'une véritable maison de ville. Accessible par une entrée privative directement depuis la rue, ce bien vous offre une sensation immédiate d'intimité : une fois la porte franchie, vous êtes chez vous, comme dans une maison indépendante. Le premier étage s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également : •une chambre avec mezzanine et salle d'eau •un WC indépendant Le deuxième étage propose : •un palier pouvant accueillir un espace bureau •quatre chambres, dont une avec mezzanine et salle d'eau privative •une salle de bain avec baignoire, douche et WC •une buanderie Situé sous le toit, cet étage bénéficie d'une belle luminosité grâce aux fenêtres et aux Velux. Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, mais offre également un fort potentiel d'aménagement o...
