Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 519 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 870 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 534 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Appartement 4 pièces en rez-de-jardin développant 79,36 m² dans une résidence de Standing et de seulement 13 appartements :Pièces principales :Entrée + placard : 5,28 m²Séjour / cuisine : 33,07 m²Espace nuit :Chambre 1 : 11,41 m²Chambre 2 : 9,01 m²Chambre 3 : 9,72 m²Pièces d'eau :Salle d'eau : 2,99 m²Salle de bains : 5,78 m²WC indépendant : 2,10 m²Extérieurs :Terrasse : 13,71 m²Jardin privatif : 567,82 m²Prix : 534 000 € - Parking box en susDisponible T2 2027La résidence:Dans un environnement verdoyant, allant du T2 au T5 Duplex dans une petite copropriété de seulement 13 appartements.Vous apprécierez le confort d'un espace de vie, baigné de lumière naturelle. Profitez également de votre terrasse privée pour des moments de détente en plein air, ou rejoignez le toit-terrasse avec potager partagé pour cultiver des liens avec vos voisins. Cet immeuble de trois étages avec attique s'inscrit harmonieusement dans le paysage urbain. Chaque appartement estconçu avec des matériaux de qualité, alliant modernité, élégance et durabilité.Nous contacter pour tous éléments complémentaires :photos, détails, plans, prestations et autres...EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte profes...
