Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 275 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Un appartement d'exception à la Croix-Rousse. Niché au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier prisé de la Croix-Rousse/Chazière, ce T5 traversant de 128,65 m² Loi Carrez séduit par une configuration résolument rare. Sa double exposition Est/Sud baigne l'ensemble des pièces de vie d'une lumière généreuse tout au long de la journée, tandis que ses deux balcons, totalisant 19 m², offrent un véritable prolongement extérieur au quotidien. L'appartement se distingue également par la séparation intelligente de ses espaces de vie : une salle-à-manger (pouvant faire office de 4ème chambre) et un séjour bien distincts, pensés pour concilier intimité et convivialité. Une cuisine indépendante ainsi que trois chambres, avec possibilité d'une quatrième, sont toutes dotées de rangements intégrés, un vrai atout pour le confort du quotidien. Deux salles d'eau complètent cet ensemble spacieux et fonctionnel ainsi qu'un WC séparé. L'entrée est agrémentée de placards, la salle-à-manger et le séjour sont particulièrement généreux. La cuisine dispose de 17,70 m². Côté chambres, la première, avec placard, compte 11,7 m², la deuxième 11,8 m², et la troisième, également équipée de p...
