Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 548 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 413 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 576 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce spacieux appartement familial traversant de 106 m² environ situé au 6ème étage dans le quartier prisé de Monplaisir à Lyon. Ce bien rare qui propose 5 pièces est idéalement agencé : une entrée avec rangement dessert un vaste séjour de 40 m2 donnant accès à un balcon a vivre de 14 m2, ainsi qu'une cuisine indépendante de 11 m2 avec sa loggia fermée.L'espace nuit séparé dessert lui 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant et des rangements supplémentaires.Pour vos véhicules vous disposerez de deux garages box fermés en sous-sol et d'une cave en complément.Grâce a son exposition traversante Nord/Sud et sa situation en étage élevé vous bénéficierez d'un appartement très lumineux tout au long de l'année.Sa localisation à 2 mn à pieds de la Place Ambroise Courtois vous permettra d'accéder facilement au marché, au commerces de l'Avenue des Frère Lumières et au Métro D Monplaisir. A proximité immédiate vous trouverez également les écoles et collèges du quartier de Monplaisir pour vos enfants ( Lumière, Pierre Termier , ect..) Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude ( système de pompe à chaleur gé...
