Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 552 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 580 000 € | — mise en ligne |
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Loft d'architecte unique : 160 m² de caractère et terrasse paysagère – Lyon 8Au sein d'une ancienne usine réhabilitée, découvrez un lieu de vie hors normes où l'esprit industriel se mêle noblement au bois et à l'acier. Ce loft d'architecte de 160 m² (170 m² au sol) s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de 56 m² avec parquet en chêne, sublimée par une cheminée suspendue. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine dînatoire haut de gamme et un bureau. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres spacieuses reliées par une salle de bain sous verrière, ainsi qu'une quatrième pièce polyvalente (sport, bureau ou chambre d'appoint).Les atouts et annexes du bien :Extérieur d'exception : Une terrasse en bois de 42 m² exposée Sud-Est sans vis-à-vis.Prestations haut de gamme : Chauffage au sol (gaz), climatisation réversible, verrières d'atelier et matériaux nobles.Volume et Lumière : Un aménagement fluide pensé par un architecte, offrant des perspectives uniques.Stationnement : Inclus, un garage privatif en sous-sol.Potentiel : Configuration idéale pour une famille, mais aussi parfaitement adaptée à un projet de c...
