Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 552 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 392 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 580 000 € | — mise en ligne |
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Située à Lyon 8e, cette ancienne usine de matériel électrique s'est vue transformer en un somptueux loft familial de 170 m².Cet ancien bâtiment a su sauvegarder l'essence de la structure d'origine. La toiture shed et les espaces ouverts revendiquent sans équivoque l'esprit industriel de ce bien confondant. La profondeur du plateau permet de côtoyer aisément coin dînatoire, salon et espace détente. En retrait, un bureau, un cellier et un toilette peaufinent le premier niveau. L'espace nuit s'exprime exclusivement à l'étage avec une suite parentale et deux chambres surplombant astucieusement l'espace de vie.Une terrasse de 42 m² agrémente ce coup de coeur architectural.Caractérisé à merveille par ses inattendus volumes et son extérieur, ce loft d'exception est sans aucun doute un lieu de vie unique.Un garage en sous-sol.Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots - charges annuelles 1540€CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2220 €Contact : Axel - 06 67 68 57 45Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cour...
