Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 864 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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L'Immobilière de Salvagny vous propose ce spacieux appartement de 90,77 m2 situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, à seulement 3 minutes de l'Horloge de Tassin. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée indépendante, un lumineux séjour double ouvrant sur un agréable balcon, trois chambres dont deux avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau, un espace cellier/dressing ainsi que des toilettes séparées. Le grand balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'une vue dégagée depuis le dernier étage. Une cave complète également le bien. La configuration de l'appartement se prête parfaitement à une vie de famille grâce à ses beaux volumes et ses nombreux rangements. Les investisseurs apprécieront également son potentiel pour un projet de colocation, avec la possibilité d'optimiser l'aménagement des espaces. Parking commun non attribué au sein de la copropriété. Chauffage collectif au gaz. Charges...
