Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 385 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Dans un secteur calme et recherché du 9e arrondissement, ce grand appartement de type 5 situé au 4ᵉ étage offre de très beaux volumes et un confort de vie remarquable. L’ascenseur arrive directement dans l’appartement, donnant accès à une entrée avec rangements.La pièce de vie se compose d’un double séjour lumineux, bénéficiant d’une large surface vitrée et ouvrant sur une loggia fermée, idéale en jardin d’hiver ou espace détente. La seconde entrée, côté palier de service, dessert un dégagement avec rangements, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu’une buanderie avec salle d’eau, très pratique au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.Une seconde loggia fermée offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou rangement. L’appartement traversant profite d’une triple orientation assurant luminosité et confort tout au long de la journée. Parquet, volumes généreux et larges surfaces vitrées renforcent son caractère agréable et fonctionnel. La copropriété dispose d’un parking privatif en placement libre. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou toute personne recherchant espace, luminosité et prestatio...
