Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 724 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon quartier Croix-Paquet / Rue des Capucins - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce bel appartement T4 de 104.5 m² (Loi Carrez) avec une surface totale de 145 m². En complément de ses 145 m², cet appartement bénéficie d'environ 30 m² d'espaces supplémentaires de rangement, offrant un volume de stockage exceptionnel à la fois pratique et discret. Situé dans une copropriété calme, ce bien est à proximité immédiate des commerces ainsi que de tous les transports en communs (Bus et Métro : lignes A et C). Description du bien : Situé au 4ème et dernier étage pour une parfaite tranquillité cet appartement déjà climatisé est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le séjour de 50 m² (dont 33 m² en loi carrez) bénéficie d'une exposition Ouest offrant une belle luminosité avec 2 fenêtres (double vitrage). Un espace de vie avec une ambiance à la fois cosy et intimiste qui saura vous séduire avec ses poutres apparentes. Cet espace offre un cachet rare qui laisse de la place pour y aménager à la fois un salon, une salle à manger et un coin bureau / lecture. La cuisine a été pensée pour offrir un maxim...
