Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 145 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 5 ème arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement traversant de 118 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing signée Groupe Pitance. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent ce bien. La pièce de vie de près de 48 m² offre un espace salon, salle à manger et coin bureau particulièrement agréable. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle se prolonge par une superbe terrasse de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Depuis la terrasse, vous bénéficierez d'une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon et la Confluence, avec, par temps dégagé, la chaîne des Alpes en toile de fond. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que de nombreux rangements. Grâce à sa configuration traversante et à ses belles ouvertures, l'appartement profite d'une excellente luminosité et d'une agréable circulation entre les différents espaces. Son agencement offre par ailleurs un beau potentiel de rénovation et de personnali...
