Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 165 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous propose à la vente, en exclusivité, dans une résidence familiale, sécurisée et avec parc, ce lumineux appartement de 109 m².Pour commencer, vous découvrirez une entrée avec dressing desservant un double séjour sans vis à vis de plus de 30 m² climatisé, avec cuisine ouverte et équipée.Cet espace donne également accès à un balcon exposé ouest offrant une magnifique vue sur les Monts du Lyonnais.Le coin nuit dispose de cinq chambres allant de 10 à 14 m², mais aussi d'une salle d'eau, une salle de bains, et un toilette séparé. Une chambre isolée peut facilement faire office de bureau.Une cave complète ce bien, et un garage est disponible en SUS.Vous trouverez à proximité des commerces, ainsi que de nombreuses lignes de bus pour rejoindre le métro D, ou encore le centre de Lyon.Enfin, de nombreuses écoles sont à quelques pas de la résidence.Le prix s'élève à 345 000€ honoraires charge vendeur.Les charges s'élèvent quant à elles à 340 euros / mois, et comprennent tout : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts et la gardienne.Pour visiter ou faire estimer votre bien contactez votre agent Guy Hoquet...
