Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 304 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 366 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Catanéo Transaction vous invite à découvrir ce superbe T3, situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété calme et à taille humaine, nichée au coeur du 5e arrondissement de Lyon, de 71m2.Un cadre de vie privilégié à Vieux Lyon proche des quais de Saône, au calme. Composition du bien :- Un séjour / salle à manger avec accès à une loggia fermée, donne sur cours : au calme absolu- Une cuisine aménagée- Une salle de douche avec WC- 2 chambres avec rangement- CaveLes atouts :CalmeDernière étageCopropriété bien entretenueJoli potentielContactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l'adresse mail suivante : [email protected], pour plus de détails ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).Voir les barèmes des honoraireshttps://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 850.00 euros.
