Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 284 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 224 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant entièrement rénové 71 m², situé dans une résidence sécurisée, verdoyante à 10 minutes de marche du Point du Jour.Pour commencer, vous découvrirez une spacieuse entrée comprenant deux grands placards.Dans la continuité, l'appartement dispose d'une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte et équipée, donnant accès à un balcon au calme d'environ 10 m² exposé sud.Côté nuit, vous disposerez de deux chambres de 13 et 9 m², mais aussi d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.L'appartement dispose de belles prestations (parquet, climatisation, moustiquaires...).La résidence est agréable, boisée, offrant un accès au parc de la Garde, mais aussi à la voie verte.Très bien desservi, il est également proche des commerces, des écoles et des transports du Point du Jour et de Champvert.Une cave complète le lot, et le stationnement est libre dans la résidence.Le prix de ce bien est de 299 900€, honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez rapidement l'agence au 09.53.91.43.86.Estimation offerte.Copropriété de 296 lots (Pas de procédure en cours).Ch...
