Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : une offre autour de 456 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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LYON 1er arrondissement - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce superbe appartement traversant de 100 m² en surface totale (dont 91 m² en Loi Carrez) qui fût autrefois un véritable atelier des soyeux offrant un charme authentique. Dans quartier commerçant, dans secteur très recherché HÔTEL DE VILLE / OPÉRA, bel immeuble, copropriété entretenue et sécurisée. A NOTER : rénovation complète de la façade en 2024. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle exposition et luminosité naturelle, la pièce de vie est éclairée par 4 grandes fenêtres (avec isolation double vitrage), beaucoup de cachet avec un joli parquet en bois massif entièrement refait à neuf, ses pierres apparentes et sa grande hauteur sous plafond (HSP: 3.60 m). Attenant une magnifique cuisine qui a été complètement rénové en 2025 avec de nombreux rangements et plan de travail spacieux. Dans le prolongement il y a aussi un grand cellier qui complète cet espace de vie et offre un volume de stockage très appréciable. Coté nuit, une grande chambre parentale avec son dressing privatif et une seconde chambre avec un espace supplémentaire de couchage en mezzanine. Le plus : les 2 cha...
