Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : une offre autour de 547 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 045 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 560 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: Appartement Lyon 1er – Pentes de la Croix-Rousse – 111 m² – 3 chambres – Dernier étage avec ascenseurVous êtes rue René-Leynaud, dans l’un des secteurs les plus vivants et recherchés des Pentes de la Croix-Rousse.La Presqu’île, la place des Terreaux, l’Opéra, les commerces, les restaurants et toute l’effervescence lyonnaise sont accessibles à pied.Et l’immeuble participe pleinement au charme de l’adresse : une remarquable façade Renaissance du XVIᵉ siècle et une cour intérieure de caractère, témoins de l’histoire exceptionnelle de ce secteur.Dès l’entrée, le ton est donné.La pièce de vie, lumineuse et généreuse, profite d’une belle hauteur sous plafond et de puits de lumière qui apportent une atmosphère chaleureuse et singulière. La cuisine indépendante peut, selon vos envies, être conservée comme telle ou s’ouvrir sur le séjour pour créer un espace de réception encore plus spectaculaire.Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, dont une première chambre bénéficiant de sa propre salle de bains.Les deux autres chambres prennent place dans un espace nuit bien distinct, accompagné d’une seconde salle de bains et de deux toilettes indép...
