Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 281 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 113 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 295 400 € | — mise en ligne |
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Guy Hoquet Lyon 7 SUD vous présente cet appartement situé au 8ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et bien gérée.Pensé pour un mode de vie convivial et lumineux, avec une exposition traversante est / ouest il vous offre un séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte de 31m². Une vue dégagée s'offre à vous.Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. L'extérieur n'est pas en reste : profitez d'un agréable balcon pour vos soirées estivales et d'une loggia fermée côté cuisine pour faciliter le quotidien.En sous-sol, vous disposerez d'une cave, très utile pour stocker ce qui doit l'être sans encombrer l'appartement inutilement . Le stationnement collectif est libre, sécurisé et de grandes surfaces d'environ 1 place et demi dans la copropriété, ce qui permet une réelle valeur ajoutée pour le confort des habitants. Situé dans un secteur recherché entre l'avenue Yves Farge et la place Jean Jaurès, l'emplacement est privilégié au sein d'un quartier en plein essor. Le quotidien est ici d’une simplicité absolue grâce à une situation géographique idéale. Un cadre de vie pratique et agréable au...
