Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 794 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 7 – Parc BlandanA quelques pas du parc Blandan, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement pratique, proche de la Manufacture des Tabacs, du métro D Garibaldi, du tram Montluc ainsi que des commerces et marchés du quartier.Situé au 1er étage, cet appartement de 63 m² dont 53 m² carrez, séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond (3,30m)La pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace agréable et fonctionnel.Les 2 chambres sont de configuration similaire, chacune équipée d'une mezzanine permettant d'optimiser les volumes.Une organisation intéressante pour un projet de colocation ou de location étudiante.Une cave et un grenier complètent l'ensemble.Les atouts :Parc Blandan, à proximité immédiateBelle hauteur sous plafond (3m30)Fenêtres en PVC, double vitrage avec volets électriquesUn bien avec du potentiel pour un investissement ou un premier achatHonoraires à la charge du vendeur.Pour toute demande de renseignements ou organiser une visite :Audrey de Préneuf – 06 64 98 36 12 – [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépe...
