Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 27/09/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ – Lyon 7e, rue André Bollier – T4 de 83 m² plein sud avec balcon, cave et parkingEntre la place Jean Jaurès et Debourg, au coeur du quartier Gerland, ce T4 de 83 m² se situe au 4e étage sur 5 d'une copropriété de 1988 aux parties communes soignées.Lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, façade refaite en 2022, il conviendra parfaitement à une famille.L'entrée, dotée d'un grand rangement, ouvre sur une belle pièce de vie de 32 m² exposée plein sud.La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, donne directement sur le balcon de 10 m² avec stores bannes : une partie filante et un espace plus généreux pouvant accueillir une table de 4 à 6 personnes.Côté nuit, trois chambres de 8,25 m², 12,12 m² et 14,27 m², dont deux avec placards.Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.Le quartier : métro B (Place Jean Jaurès et Debourg) et tramway T1 à quelques minutes à pied, avec un accès direct aux gares Part-Dieu et Perrache. Commerces, écoles et ENS Lyon à proximité. Côté loisirs, la Halle Tony Garnier, le parc de Gerland, les berges du Rhône et le musée des Confluences sont tout proches.On aime :L'exposition plein sud du séjour et nord coté ch...
