Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 812 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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Accorimm vous propose de découvrir ce très bel appartement de caractère de 101 m2, situé au sein d'un bel immeuble ancien, au coeur du 1er arrondissement de Lyon.Dès l'entrée, vous serez séduit par tout le charme de l'ancien : une très belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, un appartement traversant et un cachet authentique qui lui confèrent une atmosphère unique.L'appartement se compose de quatre pièces principales, dont un vaste séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés.Un rafraîchissement est à prévoir, laissant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de le personnaliser entièrement selon leurs goûts et leurs envies, tout en préservant le charme de l'ancien.Autre atout, le bien bénéficie d'un DPE classé D, offrant un bon compromis entre confort et performance énergétique.Son emplacement constitue un véritable point fort. Idéalement situé au coeur du quartier des Terreaux, vous profiterez d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires et de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous rejoindrez la Place des Terreaux, l'Hôtel d...
