Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 256 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 de 78m2 au 2ème étage. Situé dans un bel immeuble moderne de qualité construit en 2006. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d'une terrasse, de deux chambres de 12,5m2 et 11,5m2 ayant chacune un placard-dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un appartement calme, traversant et lumineux. Vendu avec un GARAGE BOX en sous-sol (inclus dans le prix). Contact : Antoine PINEAU 06 67 77 90 17
