Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 427 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 944 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 440 000 € | — mise en ligne |
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Charme et Calme au coeur du Vieux Lyon Au cœur du quartier historique et prisé du Vieux Lyon, rue Saint Georges, venez découvrir ce magnifique duplex alliant le cachet de l'ancien (poutres apparentes) au confort moderne. Un espace de vie exceptionnel : Le niveau principal offre une superbe pièce de vie lumineuse de 43 m², véritable espace convivial avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour est baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres offrant une vue dégagée et arborée sur les des arbres et l'Eglise Saint Georges. L'espace nuit : Accessible par un escalier interne, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables : Une vaste chambre principale de 21 m², offrant un très bel espace de repos. Une seconde chambre de 12 m², idéale pour un enfant ou un espace bureau. Une salle de bains avec WC est idéalement située à ce même niveau. Confort et environnement : Le bien est équipé d'un double vitrage efficace assurant calme et tranquillité. Vous profiterez d'un cadre de vie "esprit village" tout en étant à proximité immédiate de la Presqu'île, de la ligne D du métro et des écoles. Pour votre confort, un parking LPA se trouve à proximité. Caractéristiq...
