Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 986 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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T3 lumineux de 69,1 m² à Saxe-Gambetta À deux pas du métro D Saxe-Gambetta et de la place Saint-Louis, découvrez ce T3 au 1er étage avec ascenseur, pensé pour une vie urbaine pratique, confortable et agréable au quotidien. Le quartier offre un équilibre recherché : commerces de proximité, marché, écoles, facultés et bonnes adresses accessibles à pied, dans une ambiance à la fois vivante et paisible. L'appartement propose un séjour de 19 m², une grande cuisine séparée de 12 m² pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie, une chambre de 13,3 m² avec grand placard, une seconde chambre de 9,5 m², une salle de bains et des WC séparés. Traversant et lumineux, avec des pièces de vie orientées sud, il offre un cadre chaleureux et facile à personnaliser. Ses atouts pratiques : chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz, ascenseur, interphone et digicode. La copropriété est bien tenue, sans travaux prévus ni à prévoir, et ne fait l'objet d'aucune procédure. Informations complémentaires : dernier loyer constaté : 800 euros ; loyer maximum autorisé en location nue : 1 000 euros. Charges annuelles : 950 euros — taxe foncière : 800 euros. Copropriété de 21 lots principaux,...
