Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 457 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
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RARE Lyon 2. Coeur Presqu'île. Rue Emile Zola. A quelques pas de la place Bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Venez découvrir ce très bel appartement baigné de lumière, de 92m2 carrez, possédant 5 fenêtres au sud et au calme, sur une belle cour intérieure, doté d'une coursive à usage exclusive de presque 7m2. Il se compose d'une entrée avec placards anciens, d'un spacieux séjour avec parquet, cheminée et placards, d'une cuisine fermée, d'un dégagement, de deux belles chambres de 14 et 18m2 avec placard, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un wc séparé, Tout le cachet de l'ancien a été conservé : parquet, cheminée, placards anciens, belle hauteur sous plafond, volets bois intérieurs. Son emplacement d'exception, la luminosité de toutes ses pièces, la possibilié de profiter d'un espace extérieur privatif, font de cet appartement un Bien unique à visiter rapidement. Parties communes entièrement rénovées. 30 lots principaux. Quote part de charges annuelles 1512 euros avec le fond travaux. Classe energie D, classe Climat D.Energie finale 143Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1420 et 1950 euros. H...
