Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 362 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au coeur de la Presqu'île, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bel appartement de 70 m2 qui allie avec élégance le charme de l'ancien à un agencement moderne et fonctionnel.Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une très belle copropriété parfaitement entretenue, ce bien séduit dès l'entrée par ses prestations de caractère : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, volumes harmonieux et distribution optimisée, sans aucune perte d'espace.L'appartement se compose d'une entrée avec placard et toilettes séparés, d'une belle pièce de vie avec accès à une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement desservant une salle de bains et deux chambres avec placard. Un dégagement dessert ensuite une salle de bains ainsi que deux chambres, toutes deux équipées de placards.Chaque pièce profite d'une atmosphère chaleureuse et d'un calme particulièrement appréciable, un véritable atout en plein centre-ville. La copropriété se compose de 11 lots principaux. Un local à vélos. Charges annuelles de 2008 euros dont le chauffage- Classe énergie C - Prix de vente: 379 000 euros.Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC: 843704453, Enregistré au Greffe du t...
