Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 141 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Idéalement situé au 11 Cours Gambetta, au pied du métro D, vaste appartement de type T3 d'environ 99 m², offrant un beau potentiel et de multiples possibilités d'aménagement.Hall d'entrée desservant les pièces de vie, séjour agréable et cuisine à aménager selon vos envies.Espace nuit doté de deux chambres confortables. Atout charme et atypique de cet appartement : il dispose également de deux alcôves, des espaces parfaits pour aménager un bureau en télétravail, un coin lecture, un grand dressing ou tout simplement une chambre supplémentaire. Le bien est complété par une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de plusieurs placards et dépendances pour un espace de rangement optimal.Une cave et un grenier viennent compléter les prestations de cet appartement.Les atouts du bien :Emplacement recherché : sur le Cours Gambetta, avec toutes les commodités à proximité.Agencement modulable : 99 m² habitables avec deux alcôves en bonus.Disponibilité : Le bien est vendu libre de toute occupation, prêt pour votre futur projet de vie ou d'investissement !Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 27 23 42 78 ou par mail : simon.tou...
