Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 384 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de la place Puvis-de-Chavannes et de Foch, découvrez ce bel appartement traversant Est/Ouest de 76,16 m², où le cachet de l'ancien s'allie harmonieusement au confort actuel. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1880, au sein d'une copropriété à taille humaine, il séduit dès l'entrée par ses éléments d'époque préservés : parquet à bâtons rompus, moulures, belles hauteurs sous plafond et cheminées. La pièce de vie de près de 31 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. L'exposition traversante Est/Ouest apporte une luminosité appréciable au fil de la journée. La cuisine, aménagée sur mesure et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et de nombreux rangements. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec parquet, dont l'une bénéficie d'un dressing indépendant. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC suspendus indépendants complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Un appartement de caractère qui conjugue volumes, charme de l'ancien, distribution fonctionnelle et faibles charges, dans l'un des secteurs recherchés du 6e arrondissement. À...
