Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 118 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 579 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE : rue de la Fraternelle - LYON 9 Studio vendu meublé de 21,61 m² situé au 3ème étage. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, un réfrigérateur , un micro-ondes et des placards de rangement. Une salle de bains avec WC. Situé à 5 minutes à pieds de la station de métro et gare Gorge de Loup. Nombreux commerces à proximité. VENDU LOUE - (610€ charges comprises). bail meublé, il se termine le 07/06/2025 charges de 70 euros incluant eau froide / eau chaude / entretien des parties communes
