Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 395 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de type 3 pièces offre une surface habitable de 59 m2. Il se compose d'une entrée desservant unecuisine semi-ouvertesur unséjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une agréablevue dégagée sur le parc. L'espace nuit comprenddeux chambres, ainsi qu'unesalle d'eau fonctionnelle. L'appartement dispose également d'unecave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'unstationnement au sein de la copropriété, offrant un réel confort au quotidien. Un bien lumineux et bien agencé, situé dans un environnement verdoyant, proche des commodités, des transports et des axes principaux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien actuellement loué fin de bail 31 Mai 2026.
