Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 743 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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T1 bis esprit loft situé rue des remparts d'Ainay de 27.49 m2 environ (18.76m2 carrez et 8.73m2 utile) au 1er étage. Découvrez un séjour moderne, avec un espace salon ouvert. Vous pourrez profiter d'un espace repas/bureau sur le plan mural, d'une cuisine ouverte équipée. Le logement se compose également d'une chambre en mezzanine avec placard ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun (bus, métro) à seulement 5 min à pied de la Gare Perrache et de la Place Bellecour et à 2 minutes de l'institut VATEL. Très bon investissement, pied a terre ou étudiant dans un emplacement extrêmement prisé en plein coeur de la presqu'île Lyonnaise. A visiter sans tarder
