Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 274 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 600 € | — mise en ligne |
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Saisissez cette opportunité UNIQUE d'investir à LYON 2 avec une décote de 49 % dans le secteur de Confluence, un quartier en pleine expansion ! Age : Femme de 75 ans Bouquet : 129600 EUR Rente : 502 EUR/mois Prix d'achat : 187590 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Au coeur du quartier de Confluence, à deux pas du centre commercial et de la halte fluviale avec son port de plaisance... Investissez dans ce très bel appartement de 57 m² avec sa véranda de 11 m², très au calme, dans une copropriété de 2020 ! Un espace de vie lumineux avec une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau rénovée en 2026, toilettes séparés. Un cellier complète ce bien. A visiter absolum...
