Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 216 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 432 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Superbe appartement T3 avec piscine - Lyon 5 / Proche Tassin-la-Demi-Lune - À quelques minutes de Tassin-la-Demi-Lune et du centre de Lyon, découvrez ce magnifique appartement T3 de plus de 65 m², situé dans un ancien bâtiment entièrement rénové en 2013. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d'une résidence recherchée avec piscine. L'appartement se compose de : Une terrasse abritée dans un patio intérieur Un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte Deux belles chambres Une grande salle de bains avec WC Possibilité de 2 places de stationnement eu supplément au prix de 12 000 € Résidence calme et sécurisée Proximité des commerces et commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité ! L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts, d'une grande cuisine équipée, ainsi que de deux chambres spacieuses. Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Vous profiterez également : D'une loggia privative donnant accès à l'entrée du logement...
