Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 221 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 369 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Lyon 5ème - Rue Joliot CurieLumineux T3 de 66,79 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1968 et ayant bénéficié d'une rénovation énergétique en 2025.Il est composé d'une grande entrée, un séjour sur un balcon de 7m² exposé EST, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et wc séparés, Double vitrage. Une cave et un parking privatif complète ce bien.L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de plusieurs écoles telles que le Collège Les Battières, l'École maternelle Les Battières et l'École primaire privée bilingue West Point. Vous trouverez également de nombreux parcs, supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Votre contact : Yasmine El Mokhtary 0686876517 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '(C. envir., art. R. 125-25, I).Copropriété de 163 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3060.00 euros.
