Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 206 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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Au dessous de l'Antiquaille, entre Saint Just et le Vieux Lyon, bel ancien rénové en un superbe loft lumineux au calme de 83,9 m² habitable et 71, 46 m² en Loi Carrez. Entièrement rénové, il comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 45 m², un coin nuit avec une chambre, un bureau et un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un joli espace vouté pouvant faire office de chambre d'appoint. Un appartement plein de charme.Ce bien est sans aucun vis à vis et donne sur un parc intimiste dominant toute la ville. Situé à 200 m du vivant quartier de St Just, vous bénéficiez du funiculaire, de tous les commerces du quartier et des écoles.Les diagnostics sont très bons :- DPE en D/B- Aucune anomalie en électricité- Pas de présence d'amiante et de plombLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Philippe Guilloteau au 06/80/28/43/59.Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1504.00 euros.
