Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 651 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 183 750 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé au dernier étage d'un immeuble ancien de style canut, cet appartement T1 meublé d'une superficie de 39,51 m² séduira les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère déjà loué.Bénéficiant d'une vue dégagée sur la colline de Fourvière, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et typiquement lyonnais.L'appartement, entièrement rénové, se compose de :Une pièce de vie de 23,28 m² avec un coin nuit Un coin cuisine de 10,56 m²Une salle d'eau avec WC de 5,67 m²Un locataire disposant d'un bail meublé en cours est actuellement en place (contrat de location meublée d'un an renouvelable par tacite reconduction ayant pris effet au 25/11/2020), loyer mensuel 635 €, charges mensuelles 15 €, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.Le bien est vendu en copropriété (7 lots). La quote part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 460 euros.Des travaux de ravalement de façades et réfection de toiture ont été votés en assemblée générale et sont actuellement en cours de réalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCet appartement situé dans le centre his...
