Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 5 – Dernier étage 47 m² • 1 chambre • Vue sur jardin privatif • 180 000 € Au cœur du quartier Point du Jour, appartement traversant est-ouest, lumineux situé au dernier étage d'une petite résidence calme.Séjour avec parquet chêne et grande baie vitrée, cuisine avec cellier attenant, chambre au calme avec placard. Vue dégagée sur jardin privatif. Parking couvert inclus. Ce bien à fort potentiel de personnalisation, idéalement positionné s'adresse aussi bien à un primo-accedant qu'à un investisseur en quête d'un actif bien situé à Lyon 5. Prix : 180 000 € Réf. 2026752 — Contact : Sainte-Foy Immobilier 04 78 59 08 08 Copropriété de 16 lots d'habitationCharges annuelles : 1836 euros. Procédure en cours : NonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : Appartement 1 chambre - Lumineux - Petite résidence - Calme - Traversant
