Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 206 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 611 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 209 900 € | — mise en ligne |
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LYON 5° - AU CARREFOUR DE TASSIN - LYON 5° - FRANCHEVILLEVotre agence Nestenn Francheville vous propose EN EXCLUSIVITE ce beau T4 clés en mains bénéficiant d'une superbe vue PANORAMIQUE !! Cet appartement prêt à habiter est situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes routiers et à seulement quelques minutes du très recherché quartier du point du jour !Bénéficiant d'une luminosité sans pareil, ce bien vous offre un séjour ultra lumineux ouvrant sur un balcon sans AUCUN VIS-A-VIS, une cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, 3 chambres avec loggia, une salle de bains avec cellier, WC séparés... Nombreux placards, climatisation réversible, appartement entièrement refait (parquets vitrifiés, murs repeints...)... Une cave vient compléter ce lot ! POSSIBILITE GARAGE EN SUS !!!!NOTRE AVIS : Appartement clés en mains, sain, clair et baigné de lumière, Résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec Gardien, Parc et ascenseur, proche des commodités, POSSIBILITE GARAGE EN SUS... A visiter sans tarder !! Contactez nous rapidement !Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3968.00 euros.
