Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 685 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé au coeur du quartier très recherché de la Croix-Rousse, face au Théâtre de la Croix-Rousse et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce T2 de 50,30 m² offrant un emplacement privilégié.Situé en entresol d'un immeuble de caractère, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.?COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE :La copropriété est actuellement en cours de rénovation complète, garantissant un cadre de vie serein et une véritable valorisation du patrimoine sur le long terme (toiture, parties communes, etc.).Vous profiterez également :- d'un local vélos- d'une cave- et d'un agréable espace extérieur en cours d'aménagement par un paysagisteUn jardin sécurisé, réservé aux copropriétaires, verdoyant et arboré, avec des arbres fruitiers et des espaces aménagés pour se détendre (tables, bancs), viendra compléter cet environnement privilégié.?L'APPARTEMENT :- T2 de 50,30 m²- Situé en entresol- Pièce de vie confortable- 1 chambre- 1 salle de bain- DPE : E ?EMPLACEMENT IDÉAL :- Face au Théâtre de la Croix-Rousse- Commerces, restaurants et vie de quartier à proximité immédiate- Métro...
