Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 134 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Dans une petite copropriété de 4 étages , appartement 2 pièces traversant de 50 m2 environ situé au 1 er étage.Il se compose d'une entrée desservant un séjour en parquet avec alcôve, une chambre , une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant.En annexe une cave en sous-sol.Appartement bien agencé, traversant Est/Ouest en bon état général. Quelques travaux seront tout de même à prévoir : changement de la chaudière gaz, changement de la fenêtre de la cuisine et réfection de la salle de bains.En point positif , ce bien n'a aucune charge de copropriété : Grâce a la location par la copropriété d'un emplacement pour une antenne relais les comptes sont chaque année créditeurs et cela représente un gain d'environ 800 euros par an pour cet appartement !
