Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 984 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 188 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fabien Torrecillas vous propose: T3 CLÉ EN MAIN — TERRASSE 13 M² PLEIN SUD — RÉSIDENCE 2016 — SANS VIS-À-VISSur le secteur de La Sauvegarde à Lyon 9, avenue Rosa Parks, cet appartement de 63 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2016.Dès l'entrée, on découvre la pièce de vie de 24 m² qui réunit le salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière et ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit, nettement séparé, dessert deux chambres de 11 m² et 12 m² dotées de placards intégrés, une salle de bains également pourvue d'un rangement, et un WC indépendant. Chaque pièce donne sur la terrasse de 13 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis.Le bien est proposé clé en main. La résidence dispose d'un local vélos. Côté charges, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus, avec une répartition individuelle.Possibilité d'un garage box en sous-sol de plus de 13 m² en supplément du prix. À la frontière d'Écully, à deux pas de la Clinique de la Sauvegarde, le quartier est vivant et familial. Plusieurs lignes de bus rejoignent la gare de Vaise et La Part-Dieu, des stations Vélo'v sont accessibles à pied, et l'accès à l'autoroute A...
