Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 170 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 153 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Secteur VAISE, A deux pas de la rue de Bourgogne et à 5 minutes à pied de la Gare de Vaise (Métro Ligne D).Situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement traversant sans aucun vis à vis nécessitera quelques travaux de rafraichissements. Il se compose d'un séjour éclairé par 2 fenêtres, d'une salle de bains, d'une chambre sur les jardins, d'une cuisine individuelle et d'un wc séparé.Pour une visite, Nicolas Desmaris au 06x12x38x44x34Copropriété de 21 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 50.00 euros.
