Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 772 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 233 200 € | — mise en ligne |
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LYON 1 – MARTINIÈRE / QUAI SAINT-VINCENT T2 de 40 m² – Emplacement recherché, calme et lumineuxUn emplacement privilégié au coeur du 1er arrondissement, à deux pas des quais de Saône, dans un environnement à la fois vivant, élégant et étonnamment calme.Situé dans le très recherché quartier de la Martinière / Quai Saint-Vincent, à proximité immédiate de la Fresque des Lyonnais, ce charmant T2 de 40 m² prend place au sein d'un bel immeuble ancien de caractère.L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : une rue calme, de beaux immeubles anciens, les quais de Saône à quelques pas et toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied.Un appartement lumineux et fonctionnelLe bien se compose de :une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,une chambre confortable,une salle de bains,des WC séparés.Ses deux grandes fenêtres exposées plein sud offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Un emplacement idéal pour vivre à LyonL'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son emplacement.Vous êtes à proximité de plusieurs établissements scolaires et institutions recherchés, notamment Lazaristes, Institution des Chartreux, Sai...
