Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 169 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 846 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
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RARE LYON 6. Entre la place Edgar Quinet et les quais du Rhône. A quelques mètres du Lycée Edouard Herriot. Dans un immeuble ancien avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement de 25,67m2 carrez, au premier étage avec ascenseur, exposé au sud. Il se compose de deux pièces éclairées chacune par une fenêtre au sud et d'une salle d'eau avec douche et wc. La cuisine est fermée et aménagée, le séjour est spacieux. Possibilité de réaménagemeent en T2, avec une chambre séparée, en basculant la cuisine sur le séjour. L'emplacement est exceptionnel pour un accès rapide à pied à toutes les commodités ou pour étudier au lycée renommé juste à côté. A voir rapidement. Photos des meubles générées par l'IA. Dpe effectué le 27.07.2026. Classe energie D, classe Climat B.Energie finale 137Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 680 et 970 euros. 25 lots principaux. Quote part de charges annuelles 567 euros par an avec le fond travaux. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Croix-Rouss...
