Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 670 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Cours Vitton, au coeur du très recherché quartier de Masséna, au pied du métro A et à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités.Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien sur son terrain, ce T1 bis de 28 m², donnant exclusivement sur cour intérieure, bénéficie d'un calme absolu. Son exposition Ouest lui offre un bel ensoleillement ainsi qu'une vue dégagée sur les toits.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce à vivre lumineuse, d'un spacieux espace nuit, d'une salle d'eau en bon état et de W.C. indépendants.Un grenier complète ce bien et offre un espace de rangement complémentaire. Immeuble sur son terrain et faibles charges de copropriété.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 148.00 euros. Julie Priest (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538895426 - Lyon.
