Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 190 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 038 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Eugène"Je m'appelle « Eugène ». Comme Chevreul, dont la rue porte le nom depuis plus d'un siècle. C'est la moindre des choses, pour un appartement de cet immeuble-là.Mon immeuble date des années 1900. La façade a été ravalée, et l'escalier a gardé tout son caractère d'origine : la rampe de fer forgé qui s'enroule vers le haut, les contremarches en pierre usées juste ce qu'il faut, cette façon qu'ont les vieux immeubles lyonnais de vous accueillir avant même d'avoir ouvert une porte. J'occupe le deuxième étage sur trois, sans ascenseur, je le dis franchement. Mais à ce niveau-là, on ne souffre pas.Mes 39,7 m² sont bien agencés, et l'orientation traversante nord-sud fait une vraie différence. Au sud, le séjour et la cuisine ouverts l'un sur l'autre forment une pièce généreuse et lumineuse, qui capte la lumière une bonne partie de la journée. La cuisine est entièrement équipée, avec son îlot central et ses deux tabourets hauts, ce mobilier qui invite à rester debout, à cuisiner en parlant. Le mur turquoise ne cherche pas à passer inaperçu. On est ici dans un appartement qui a du caractère, qui assume ses partis pris. Chevreul aurait sans doute eu quelque chose à en dire.Au nord, côté...
