Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 719 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T1 BIS / T2 QUARTIER JEAN MACÉ AU DERNIER ÉTAGE - 3/3 Découvrez ce lumineux appartement situé dans le quartier recherché de Jean Macé. Idéalement placé à proximité des universités, du centre Bellecour, de Brotteaux, des quais du Rhône et de la gare Part-Dieu, cet appartement est parfait pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :Surface : T1 bis / T2, sans ascenseur, offrant un bel espace de vieCuisine : Grande et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûtsSalle de Bain : Avec toilette intégré, nécessite des travaux de rénovation sur l'ensembleWC avec sanibroyeur, raccordé au tout-à-l'égout.Séjour : Doté d'une alcôve, parfait pour un coin nuit ou bureauChauffage et eau chaude : Électrique, avec cumulusFenêtres : PVC, assurant une bonne isolation thermique et phoniqueCave : Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire LOCALISATION ET AVANTAGES :Proximité : Près des universités, idéal pour étudiantsAccessibilité : Facile d'accès au centre Bellecour, Brotteaux et Part-Dieu Transport en commun : Métro, Tram, BusLoisirs : À deux pas des quais du Rhône pour des balades en vélo ou à piedCharges et Taxes : Taxe foncière e...
