Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 050 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9e , vous propose à la vente un appartement de type T3 de 60,5 m² au 3e étage situé dans le quartier de Gorge de Loup.Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 1993, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour donnant accès à un joli balcon orienté Ouest et une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Coté nuit, vous retrouverez deux chambres de belle taille avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Pour plus de confort, une cave complète ce bien. Un garage situé dans un espace sécurisé en sous-sol est disponible en sus. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Les pièces d'eau sont équipées de VMC et la performance énergétique de ce logement est très bonne avec un DPE C. Cet appartement, lumineux et et calme, est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée. Idéalement placé à quelques pas de la station de métro Gorge de Loup, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouvere...
