Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 040 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pia Garnier vous propose: LYON 6 - STUDIO AVEC MEZZANINE - IDEAL INVESTISSEUR À vendre, studio de 29,80 m² (23,05 m² carrez) situé au 5ème étage sur 6, sur cour au calme avec une vue dégagée et une exposition Est.Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’un espace prévu pour le lave-linge et d’une mezzanine aménagée en coin nuit.Belle hauteur sous plafond de 3 m et cheminée apportant du cachet à l’appartement.Chauffage électrique et ventilation naturelle.Les + :Vue dégagée et environnement calmeExposition EstMezzanine avec coin nuitCharme de l'ancien: 3 m de hauteur sous plafond, cheminéeRavalement réalisé en 2026Cage d’escalier rénovée en 2024Un bien idéal pour un investissement locatif. Aujourd'hui l'appartement est loué 680€ / mois HC avec un bail meublé renouvelé chaque année depuis décembre 2021. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentatio...
