Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Négociation possible : une offre autour de 171 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 784 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 900 € | — mise en ligne |
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Idéal premier achat, pied à terre lyonnais ou projet locatif.Croix Rousse centre, rue Ozanam, superbe emplacement pour cet appartement T1 bis vendu entièrement meublé de 26,52 m² Carrez, et situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée.Situé à quelques mètres de la Mairie et du boulevard de la Croix Rousse ce bien vous permettra de profiter de toutes les commodités (commerces, services et transports), tout en bénéficiant d'une implantation au calme avec une superbe vue sur Fourvière.Traversant Nord-Sud, il jouit d'une belle luminosité et d'une vue dominante sur la ville et les toits lyonnais.Il se compose, d'une cuisine meublée et semi-équipée ouvrant sur un espace salon avec placard mural. L'ensemble se prolonge d'une chambre orientée Nord avec verrière et point bureau.Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.Une cave est à votre disposition en sous-sol.Enfin, cet appartement qui est équipé de menuiseries double vitrage a fait l'objet de travaux d'isolation récents et bénéficie d'un ravalement de façade voté par la copropriété et à la charge du vendeur.Vous apprécierez particulièrement :- La situation en proximité im...
