Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 611 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
En plein coeur de la Croix-Rousse, rue d'Austerlitz, cet appartement de 54 m² utiles est situé au 3? étage avec ascenseur d'une charmante copropriété.Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour de 20 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,80 m permettant la création d'une surface carrez supplémentaire.Le bien nécessite une rénovation , mais son volume et son agencement permettent d'envisager un projet d'optimisation important.Le bien dispose également d'une cave. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 588.72 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.
